롯데건설은 내달 강남권 대표 재건축인 서초구 반포우성 아파트와 강남구 대치2지구의 재건축을 통해 분양할 예정이다. 단지명은 각각 ‘르엘 신반포 센트럴(반포우성)’과 ‘르엘 대치(대치2지구)’다. 롯데건설은 2개 단지에 론칭한 하이엔드 주거 브랜드인 르엘(LE-EL)을 처음으로 적용한다. 외관 디자인부터 커뮤니티, 세대 내부까지 강남 최고 아파트로 만든다는 계획이다.
르엘 신반포 센트럴은 반포우성 재건축 아파트다. 단지 규모는 지하 3층~지상 35층, 7개동, 총 596가구다. 이중 전용면적 59㎡ 13가구, 84㎡ 122가구 등 135가구를 일반분양한다. 도시주택보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 4891만원으로 분양보증을 받은 상태다.
단지는 서울 지하철 3호선과 7호선, 9호선 고속터미널역을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권이다. 신세계백화점(강남점) 및 센트럴시티 등 고속버스터미널상권을 이용 할 수 있다. 주변에는 가톨릭대학교 서울성모병원과 국립중앙도서관 등이 있다. 반원초등학교와 경원중학교는 도보로 통학이 가능하다. 세화고등학교와 반포고등학교가 인근에 있다. 한강 주변 반포 한강공원과 잠원 한강공원, 세빛섬 등을 이용할 수 있다.
단지 외관은 강남권 고급 아파트에서 선보이는 커튼월 룩으로 시공한다. 주동 상부는 경관조명을 적용한다. 문주는 곡선형으로 설계해 전체적으로 단지 외관을 특별하게 디자인했다. 세대 내 거실 전면 창 앞에 유리 난간을 적용해 세대 내 전망을 극대화 시켰다. 외부공간 조경은 풍부한 녹음을 가진 다양한 스타일의 정원으로 구성된다. 정원 스타일의 라운지가든과 그린힐가든, 수경시설이 어우러진 아쿠아가든, 자연의 산수를 축소 해놓은 에코가든, 어린이놀이터, 주민운동시설 등이 단지 순환 산책로를 통해 연결된다.
구조는 리모델링이 가능한 기둥식 구조를 적용했다. 일반 아파트(30mm)보다 2배 두꺼운 60mm의 층간소음 완충재를 적용해 층간소음을 최소화했다. 커뮤니티 시설은 28층 위치에 스카이라운지를 배치했다. 도심 야경을 전망하면서 문화생활을 즐길 수 있다. 커뮤니티센터 내에는 고급스런 마감재를 적용한 공용 홀과 함께 피트니스클럽, 실내골프클럽, 프리미엄 독서실, 조식서비스가 가능한 L-다이닝카페 등의 편의시설이 마련돼 있다.
세대 내부는 자동으로 공기 청정 기능과 환기 기능을 할 수 있는 환기시스템이 적용된다. 또한 세대 주방에 음식물쓰레기 투입구와 이송관을 설치해 세대 외부로 나갈 필요 없이 세대 내부 음식물쓰레기를 처리 할 수 있도록 했다. 주방 수전은 독일 명품 수전 그로헤(GROHE)를 설치해 주방을 더욱 고급스러운 공간으로 만들 계획이다.
르엘 대치는 대치2지구를 재건축한 아파트다. 지하 3층 ~ 지상 15층, 6개동, 총 273가구 규모다. 일반에게는 전용면적 55~77의 31가구를 분양한다. 단지는 3.3㎡당 4750만원으로 분양보증을 받았다.
르엘 대치는 대한민국 최고의 사교육 1번지 대치동 학원가와 인접한다. 대현초등학교, 휘문중·고등학교 등은 도보로 이용이 가능하다. 인근으로 서울 지하철 2호선 삼성역을 비롯해 3호선 대치역이 있다. 삼성역의 경우는 GTX A노선과 C노선 등이 지나는 것은 물론 복합환승센터로 개발 예정인 곳이다. 롯데백화점(강남점), 이마트(역삼점)를 비롯해 코엑스, 강남세브란스 병원 등의 생활 인프라도 우수하다.
이 아파트 역시 특화동 외관은 커튼월 룩으로 시공한다. 주동 상부에 경관조명을 적용하고, 문주도 곡선형으로 설계해 단지 외관을 차별화 했다. 외부공간 조경은 풍부한 녹음을 가진 다양한 스타일의 정원으로 구성된다. 라운지가든과 그린힐가든, 수경시설이 어우러진 아쿠아가든, 산수를 축소 해놓은 에코가든, 어린이놀이터, 주민운동시설 등이 연결된다.
커뮤니티 센터에는 고급스런 마감재를 적용한 넓은 홀(공용 홀)과 피트니스 클럽, GX룸, 탁구장, 실내 골프 클럽, 샤워 탈의실 등의 다양한 운동시설이 계획돼 있다. 실내 어린이 놀이공간인 맘스키즈카페와 고품격 프리미엄 독서실, 조식서비스가 가능한 L-다이닝카페 등의 편의시설이 마련된다.
세대 내에는 자동으로 공기 청정과 환기 기능을 할 수 있는 공기청정 전열 교환시스템이적용 돼 쾌적한 실내 환경을 유지시켜 준다. 주방 싱크대는 독일 명품 수전인 그로헤(GROHE)를 설치해 주방을 더욱 고급스러운 공간으로 만든다.
한편 롯데건설은‘사일런트 럭셔리(Silent Luxury)’를 컨셉으로 하이엔드(High-end) 브랜드인 르엘(LE-EL)을 선보였다. ‘르엘’은 한정판을 의미하는 ‘리미티드 에디션(Limited Edition)’의 약자인 ‘LE’와 ‘시그니엘’, ‘애비뉴엘’ 등 롯데의 상징으로 쓰이고 있는 접미사 ‘EL’이 결합해 완성된 명칭이다.
주택전시관은 강남역 인근 롯데칠성음료 부지(서초동 1322-4번지)내에 마련된다. 사전예약제로 운영한다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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